Escuche el informe aquí:
Una propiedad del presidente de la República, Yamandú Orsi, figuraba con deuda de Primaria y otra sin actualización en Catastro
Un informe de Informativo Carve accedió a nueva documentación sobre dos propiedades vinculadas al mandatario en Salinas.
La investigación constató dos situaciones. La primera: una casa adquirida por el Jefe de Estado en octubre de 2024 registraba una deuda vencida del Impuesto de Primaria. La segunda: otra vivienda familiar, hoy adjudicada a su esposa, Laura Alonsopérez, presenta obras o mejoras que no figuran actualizadas en la documentación catastral disponible.
Ambos casos fueron reconstruidos a partir de padrones, documentación registral, consultas tributarias, cédulas catastrales e imágenes satelitales.
Orsi vive junto a su familia en Pine Park, en el departamento de Canelones. Allí hay dos inmuebles linderos vinculados a su familia: una vivienda adquirida en 2010 y otra casa, también lindera, comprada por el mandatario en octubre de 2024.
El 27 de febrero de 2025, días antes de asumir la Presidencia, Orsi realizó una partición de bienes. En ese trámite, su esposa, Laura Alonsopérez, quedó como única adjudicataria de la primera vivienda familiar, mientras que el presidente figura como copartiente.
La segunda propiedad fue adquirida en octubre de 2024, meses antes de asumir la presidencia. Orsi recibió US$ 140.000 provenientes de una herencia familiar, tras la muerte de su madre y la cesión de los derechos hereditarios a su hermana, según informó Búsqueda el año pasado. Ese dinero fue utilizado para comprar el inmueble lindero, que anteriormente alquilaba.
La compraventa de esa segunda casa fue inscripta el 31 de octubre de 2024. La última declaración jurada ante la Dirección Nacional de Catastro vinculada a ese inmueble es del 6 de agosto de 2024, presumiblemente como parte de los trámites previos a la operación.
A partir del número de padrón, se corroboró que, al momento de la consulta periodística, el inmueble registraba una deuda vencida del Impuesto de Primaria.
La deuda surgía de la consulta realizada en el sistema de Servicios en línea de la DGI, donde, a través del número de padrón, puede verificarse la situación tributaria de un inmueble.
Según esa consulta, la propiedad debía todo el ejercicio 2025, por $ 3.327; la primera cuota de 2026, vencida el 31 de mayo, por $ 1.160; además de multas por $ 782 y recargos por $ 340.
En la consulta también figuraba la segunda cuota de este año, aunque vence recién el 31 de agosto.
Por lo tanto, la deuda vencida del Impuesto de Primaria correspondiente a esa propiedad ascendía a $ 5.609.
El dato adquiere relevancia política porque, tras la polémica por la compra de su camioneta de alta gama, valuada en US$ 80.000, el presidente decidió donar el vehículo a la ANEP para el traslado de niños de Primaria del interior del país.
El Impuesto de Primaria se destina, entre otros fines, a la alimentación y al transporte de niños hacia centros educativos, a la reparación, mantenimiento y limpieza de escuelas, y a útiles escolares.
El segundo caso se refiere a la primera vivienda familiar, adquirida en diciembre de 2010 y adjudicada en febrero de 2025 a la esposa del presidente tras la partición de bienes.
El certificado de propiedad, indica que Alonsopérez figura como “adjudicataria” de la propiedad, mientras que Orsi aparece como “copartiente”.
Un escribano explicó que esa fórmula implica que, tras la partición de bienes, a ella “se le adjudicó la totalidad de la propiedad”.
La última declaración jurada ante Catastro vinculada a esa propiedad fue presentada en 2008. Actualmente está vencida. De todos modos, cuando Orsi adquirió la vivienda en 2010, esa declaración estaba vigente.
Sin embargo, imágenes satelitales de Google Earth muestran que entre 2018 y el 1º de marzo de 2019 se realizaron obras en el patio de la vivienda.
Esas obras derivaron en nuevas áreas edificadas que, como puede apreciarse en la imagen satelital, podrían corresponder a una piscina y a una barbacoa o a un área construida.
Este punto se plantea con cautela dado que no se pudo acceder al predio. La constatación se basa en imágenes satelitales y en la comparación con la documentación catastral disponible.
Según mediciones realizadas con Google Earth, el área construida o intervenida que no figura actualizada en la documentación catastral disponible sería de aproximadamente 48 metros cuadrados.
En síntesis: en la vivienda familiar de Orsi se habrían realizado mejoras y refacciones que no figuran actualizadas ante Catastro en la documentación disponible.
Esa situación puede tener impacto en el cálculo de tributos como el Impuesto de Primaria y la Contribución Inmobiliaria ante la Intendencia de Canelones.
Desde la oposición criticaron al presidente de la República, y aunque no pedirán su renuncia, calificaron de “vergonzosa” la situación del mandatario.
El diputado del Partido Nacional, Juan Martín Rodríguez, en diálogo con Punto de Encuentro cuestionó al mandatario, descartó que se le pida la renuncia, y señaló que cualquier ciudadano puede mantener deudas, pero todas las circunstancias que han rodeado en las últimas semanas a Orsi, reafirma el concepto de la vergüenza que se incrementa día a día por todos estos hechos.
Explicó las dudas que le genera el tema de la eficiencia tributaria y manifestó que se le consultará al ministro de Economía, Gabriel Oddone al respecto, cuando comparezca a la Comisión de Hacienda por la Rendición de Cuentas.
También detalló las diferencias que tiene este caso con el de la exministra de Vivienda, Cecilia Cairo, quien renunció a 45 días de haber asumido, y declaró un terreno como baldío cuando tenía dos construcciones en el mismo.
Añadió que estas cosas no deberían suceder, y no se puede perder el foco del proyecto de ley que envió el Gobierno al Parlamento.
Por otra parte, el senador nacionalista, Javier García se expresó a través de un posteo en su cuenta de X y dijo que “Exigir como intendente de Canelones estar al día con los tributos y declarar las obras que se hacen, y estar en negro y deberlos en la vida privada siendo presidente, no es solo contradicción, sino doble discurso. El Gobierno, la casa y la camioneta, todo la misma desprolijidad”.
El diputado colorado, Felipe Schipani criticó al mandatario porque entiende que él era la «policía catastral» durante su gestión en la comuna canaria, al tiempo que comparó la situación con la que vivió la exministra de Vivienda, Cecilia Cairo, quien renunció a su puesto por presentar irregularidades en sus terrenos.
En agosto de 2021, Orsi escribió en su cuenta de Twitter: “Los canarios son quienes sostienen con sus tributos nuestra gestión. Y así tiene que ser. No siempre la regularización de las propiedades y construcciones se logra de un día para el otro y lo sabemos. En Canelones diseñamos facilidades para los que quieran ponerse al día”.
Según informó Carve y pudo confirmar radio Universal con fuentes cercanas al presidente, al momento de la consulta periodística, la deuda figuraba impaga. Tras la consulta, fue abonada.
Con respecto a las obras realizadas en el patio de la vivienda familiar, desde el entorno del presidente se respondió que “todas las obras fueron declaradas y pagadas todo en el BPS” y que “se está en trámites de actualización de planos en la Intendencia para eventual actualización en Catastro”.
También se agregó: “Está en trámite el tema. La casa tuvo obras que no requieren de Catastro porque no modificó metraje, sino aberturas. Pero ya le encargó a la arquitecta que revise y mañana (por hoy lunes 6 de julio) lo haga”.
Foto: Presidencia de la República.
