El subsecretario del Ministerio de Turismo, Remo Monzeglio, dijo que ya dos interesados presentaron sus propuestas y “varios siguen consultado”.
En setiembre del 2020 el presidente Luis Lacalle Pou participó de la presentación del proyecto para construir un hotel cinco estrellas con casino y estructuras anexas en la costa de Rocha.
En ese momento el ministro de Turismo, Germán Cardoso, informaba que el 23 de setiembre se abría el llamado internacional a expresión de interés con 60 días de plazo.
El jerarca expresó “es una obra muy esperada desde hace muchos años” y también explicó que el emprendimiento se ubicaría entre La Paloma y Chuy.
Dijo que “Rocha es una joya que el país tiene en materia de biodiversidad, de naturaleza, de recursos. Hemos puesto todo el empeño y el celo en darle este impulso necesario para el desarrollo, pero con el suficiente y equilibrado cuidado del medio ambiente y los recursos».
Según explicó en ese momento el jerarca, los interesados podían presentarse con un proyecto geográficamente individualizado con terreno aportado por el propio oferente o proponer alguna tierra perteneciente al Estado o al Gobierno departamental que pueda resultar adecuada para el desarrollo del emprendimiento.
Este año 2021 el Ministerio de Turismo resolvió prorrogar el llamado internacional para interesados en la concesión y explotación del Hotel y Casino en Rocha. Se resolvió dar prorroga hasta el 20 de agosto del 2021.
En el comunicado de la cartera de Turismo publicado en la página de Presidencia se expresa que: «En virtud de las distintas consultas manifestadas por grupos inversionistas respecto al Pliego de Condiciones, el Ministerio de Turismo ha resuelto prorrogar para el día 20 de agosto de 2021 y en las mismas condiciones, el llamado Internacional para la Concesión y Explotación de un Hotel y Casino privado en la Costa Oceánica del departamento de Rocha (La Paloma-Chuy).
El intendente de Rocha, Alejo Umpiérrez, meses atrás se reunió con el presidente Luis Lacalle Pou en Torre Ejecutiva y trataron sobre este tema, en dialogo con los medios presentes explicó que se contaba con potenciales interesados pero que estos “no pudieron arribar a Uruguay por el tema de la pandemia por covid-19».
Umpiérrez agregó un inconveniente, que es la distancia a la que se encuentra el aeropuerto más cercano. En ese sentido dijo que el más cercano se encuentra en Laguna del Sauce y si nos arrimamos a la frontera estamos a 200 kilómetros del aeropuerto más cercano, «lo que es mucha distancia».
Umpiérrez anunció que presentaría al ministro Cardoso la inquietud de que los interesados en la construcción del hotel pudieran también construir un aeropuerto privado para vuelos chárter.
El subsecretario del Ministerio de Turismo, Remo Monzeglio dijo a 970 Noticias que fue por pedido del intendente de Rocha, que se prorrogó por 90 días el llamado para la construcción del hotel 5 estrellas en el departamento.
Aseguró que dos empresas hicieron oficial su interés, por tal motivo considera que estaríamos llegando “probablemente” a fin de año con la adjudicación de la licitación para la construcción de un hotel 5 estrellas con casino.
Estas empresas interesadas hicieron llegar en sobres cerrados su propuesta y por otra parte según indicó Monzeglio, “otras siguen consultando”.
Sobre el tema de la construcción de un aeropuerto, afirmó que en la cartera recibieron la propuesta del intendente Umpiérrez y que “se está considerando”. En el llamado a licitación se va a especificar claramente la propuesta para que finalmente se otorgue la licencia.
El intendente de Rocha Alejo Umpiérrez, confirmó a 970 Noticias, que se presentaron dos iniciativas y recibieron otras consultas, para ello recorrieron el territorio de la costa del departamento.
Según supo 970 Noticias Umpiérrez recorrió en helicóptero parte de la costa rochense con un potencial inversor.
El intendente indicó que “lo medimos con cautela, lo tomamos como un dato de la realidad, habrá que ver si pasan a la siguiente ronda”. Según informó Umpiérrez, la licitación va a tener la obligación de presentar una “fuerte” suma en garantía “para evitar cualquier tipo de especulación inmobiliaria”
¿Y porque el intendente destaca esto?, la empresa Lanetur S.A., se presentó en 2005 al gobierno de Tabaré Vázquez y obtuvo una autorización exclusiva «en forma directa» para construir un hotel casino en Rocha. Esta les fue retirada por decreto firmado por el presidente de la República Luis Lacalle Pou y el ministro de Turismo, Germán Cardoso.
El decreto indica que: «En virtud del extenso tiempo transcurrido y de las numerosas solicitudes realizadas por la Administración tal como surge del expediente, la empresa Lanetur S.A. no ha acreditado el cumplimiento de los requisitos mínimos indispensables para la celebración del contrato de concesión que se establecen en la Resolución del Poder Ejecutivo de fecha 5 de setiembre de 2005 y en el Pliego de Bases y Condiciones Particulares de la Licitación Pública», indica la resolución.
Agregan que “sin perjuicio de los incumplimientos señalados, en los más de quince años transcurridos desde la Resolución mediante la que se autorizó la celebración del contrato, la empresa Lanetur S.A. no ha acreditado contar con los fondos de inversión que harán posible la financiación del proyecto completo».
Agrega que en la última petición realizada por Lanetur S.A., de fecha 1 de diciembre de 2020, «tampoco se acredita de manera fehaciente la disponibilidad de los fondos para la financiación del proyecto completo, sino un mero interés expresado por parte de un eventual grupo inversor, en los más de quince años transcurridos desde la adjudicación, Lanetur S.A. no ha cumplido con el requisito establecido en el Pliego de Bases y Condiciones de la Licitación de constituir una adecuada garantía de fiel cumplimiento del contrato, sin perjuicio de los otros incumplimientos referidos en materia de contratación administrativa».
Por todo lo expuesto Presidencia considera que el plazo previsto en el referido pliego para la firma del contrato de concesión «se ha excedido con creces» y que por ello «se estima conveniente dejar sin efecto la Resolución del Poder Ejecutivo de fecha 5 de setiembre de 2005.
Una de las características mas importantes de las costas del departamento es su estado natural y silvestre tan valorado por los turistas que prefieren vacacionar en el.
En ese sentido Umpiérrez dijo que están «alineados» con el Ministerio de Turismo, «tenemos la misma concepción” y dijo que «no puede venir una mole de cemento».
En tal sentido destacó que será un cinco estrellas que se va a alinear a los estándares de exigencias ambientales del mundo moderno y del turista , “es un tema central” aseguró y por ello un equipo de la Intendencia va a participar en el proceso de evaluación de los proyectos aseguró Umpiérrez.
Ademas indicó que fue tomado de buena manera por las autoridades del Ministerio de Turismo la inquietud de que dentro de la licitación se brinde la posibilidad de construir un aeropuerto de pequeño porte.
El gobierno actual ratificó el sistema de conexiones de aeropuertos y en ellos no fue incluido el departamento de Rocha. Umpiérrez dijo a 970 Noticias que se lo consultó al mandatario pero recibió la negativa. Por esto dijo que se deberá construir un aeropuerto a través de una iniciativa privada.
También el intendente dijo que existe la posibilidad de que el proyecto que gane la licitación agregue la construcción de un barrio privado con el fin de hacer mas rentable al emprendimiento.
Según pudimos confirmar el grupo internacional Euphoria se mostró interesado en invertir en Uruguay unos 300 millones de dólares. Este grupo empresarial tiene en su poder ocho cadenas de hoteles resort y casinos 5 estrellas, servicios de operadores turísticos internacionales, restaurantes y bares panorámicos temáticos. Esto sería en La Coronilla. El otro emprendimiento propone instalarse en la Laguna Negra.
Ambos son emprendimientos de capitales extranjeros. Tanto Umpiérrez como las autoridades del Ministerio de Turismo han recibido consultas de otros potenciales inversores, pero hasta el momento son las anteriormente mencionadas las que se presentaron formalmente.
Por este proyecto se generó un cruce político a comienzos del año más precisamente en febrero, entre la senadora del Frente Amplio, Liliam Kechichian y el ministro de Turismo Germán Cardoso, ya que la senadora cuestionó el llamado a expresiones de interés para la construcción de un hotel cinco estrellas con casino privado en las costas de Rocha, a su entender no era “el momento adecuado”.
Dialogamos nuevamente con la senadora, quien expresó que “la inversión en cualquier departamento es importante”, pero aplicando “solo el sentido común” en un país que debe tener como objetivo que los otros emprendimientos vuelvan a funcionar “volver a hablar de otros casinos no le parecía una prioridad”.
Agregó que el juego online está teniendo un lugar “preponderante “y por esto hablar de otro casino cundo se cuentan con otras instalaciones donde se realizaron inversiones millonarias “no le parecía una prioridad absoluta del Uruguay”.
Sobre lo planteado por el intendente de Rocha de permitir dentro del proyecto la construcción de un aeropuerto de pequeño porte, dijo que si el privado está dispuesto a hacerlo “habría que analizarlo” pero destacó que el Uruguay elaboró un sistema de aeropuertos “que fue ratificado por este gobierno” y en el mismo no se habla del departamento de Rocha.
En la conversación destacó conocer que luego de estas expresiones que tuvo a comienzos de año, desde Enjoy, indicaron que no consideraban que este emprendimiento perjudicara los intereses de la empresa.
El gerente general de Enjoy, Ignacio Sarmiento, dijo a El País que la construcción de un hotel cinco estrellas con casino en Rocha los beneficia. “Hay que ver lo que sucede en ciudades como Las Vegas, donde abre uno y abren varios alrededor; eso trae más juego y se puede a su vez acceder a un público distinto que por ahí no estás accediendo. Entonces, no lo vemos como algo malo para nosotros, siempre y cuando, obviamente, se contemplen y se cumplan con los requisitos básicos. Si fuera dentro del departamento de Maldonado, tiene que superar la inversión que hicimos. No nos perjudica un proceso de estas características; al contrario”, dijo el gerente general de Enjoy.
En Uruguay solo funciona la sala de juego del hotel Enjoy de Punta del Este, en diciembre del 2020 se otorgó una licencia al empresario Giuseppe Cipriani para la construcción de un complejo hotelero a pocas cuadras del Enjoy.
El resto de las salas de juego funcionan como socias del Ministerio de Economía y Finanzas o están a cargo de la Intendencia de Montevideo.
La empresa Lanetur S.A., se presentó en 2005 al gobierno de Tabaré Vázquez y obtuvo una autorización exclusiva «en forma directa» para construir un hotel casino en Rocha. Este grupo estaba conformado por propietarios de tierras en el balneario La Esmeralda y un promotor argentino.
Dentro de la propuesta se planteaba la construcción de una pista de aviación, cancha de golf, spa, y marinas para embarcaciones. El edificio central del hotel constaba de 156 habitaciones (con 26 suites) más 84 bungalows.
Un arquitecto ítalo-argentino que es el titular de las 15 hectáreas que ocuparía el proyecto -Fabio Fossati- fue el autor del proyecto, que fue ofrecido a ser integrado a la cadena hotelera internacional Marriott, que en aquella instancia tenía «predisposición para aceptar la propuesta».
Sobre las declaraciones de Alejo Umpiérrez, quien lo catalogó de “poco serio», dijo “me molestó mucho los comentarios del señor intendente de Rocha, si hay algo que somos nosotros hace 50 años es serios”, sostuvo Fossati y agregó que tanto el presidente Lacalle Pou como Umpiérrez salen a hablar sin ningún conocimiento.
“No tienen la valentía de atenderme el teléfono ni verme a la cara, me parecen cobardes”, remarcó.
“En el decreto dicen que no se presentó una garantía cuando no saben que la garantía no se podía presentar porque el contrato de concesión no estaba y no existía”, puntualizó el empresario. “La presidencia es una cofradía de amigos que lo único que pareciera que hacen es negocio entre ellos”, afirmó y añadió que va a hacer un juicio millonario al Estado.
No se entiende porqué hay una negativa política en todos los sectores al no querer emprender este proyecto”, expresó Fossati y aseguró que sería un proyecto que cambiaría a Rocha, generaría un aeropuerto internacional prácticamente igual al de Punta del Este, cambiaría el turismo y generaría miles de puestos de trabajo.
Fossati indicó que pidieron audiencias con el presidente y nunca les respondió. “La sensación es que hay un interés oculto en darle esta pseudo licitación que quieren hacer a alguien que ya tienen digitado”, afirmó.
Además, el empresario dijo que están “disgustados y denigrados” y aseguró que esto no pasa en ninguna parte del mundo, solo en Uruguay. “Ni siquiera pasó en el gobierno de Pepe Mujica que fue un gobierno equilibrado, cuando él asumió dijo “no esperen grandes cambios” y así fue. Estos prometieron un montón de cosas y no están cumpliendo nada, eso es lo que nos indigna”, señaló.
“Yo quiero que vengan inversiones a Rocha porque es lo que se necesita, la gente se muere de hambre en Rocha, ¿o nos olvidamos cuando la intendencia le pagaba los sueldos a los empleados públicos con carne?”, continuó el empresario y agregó que en lugar de tratar de generar empleo, desarrollo y que la gente invierta se hace “todo lo contrario” y por eso se concentra todo en Punta del Este.
A su vez, el empresario sostuvo que le han robado las cabañas y restaurantes por lo menos diez veces de octubre a diciembre. “Hablamos con el ministro del Interior que nos dio soluciones y junto con el senador Guido Manini Ríos fueron los únicos que dieron la cara, después nadie del gobierno nacional nos atendió el teléfono”, manifestó.
“Somos propietarios de La Esmeralda, que vendió más de 2.000 terrenos, eso le generó a la Intendencia más de 2.000 nuevos contribuyentes, generamos más de 40 kilómetros de calle, colocamos la torre de ANTEL para que toda La Esmeralda tenga internet de alta velocidad”, remarcó y afirmó que llamaron al intendente Umpiérrez más de 30 veces y nunca atendió. “Lo llamamos desde el primer momento en que asumió”, comentó y añadió “realmente no debe conocer La Esmeralda”.
