Se prevé que las obras del hotel y la primera torre demanden unos tres años.
El intendente de Maldonado, Enrique Antía, envió a la Junta Departamental un proyecto con modificaciones sobre el San Rafael para que las obras comiencen seis meses después de aprobado el permiso de construcción, dijo el jefe departamental. La inversión será superior a los 200 millones de dólares, puntualizó.
La firma Fosara S.A fue la encargada de presentar un nuevo juego de planos en el que la torre de mayor altura se aleja de la rambla ubicándose próxima al centro de la manzana y donde “la reconstrucción del viejo hotel será prioridad”, según un comunicado de la Intendencia de Maldonado.
El cronograma exigido por la intendencia al inversor detalla que el hotel estaría finalizado en 35 meses, el casino en 34 y la primera torre en 35 meses también. El proyecto se hará en dos etapas, comenzando primero por la reconstrucción del hotel, el casino y una de las tres torres. Ni bien finalice, se iniciaría la segunda que incluirá dos torres más.
El ex San Rafael será levantado nuevamente con sus cuatro plantas tipo, la buhardilla, el lobby y el entrepiso; contará con 80 habitaciones y 268 estacionamientos en subsuelo. Las torres tendrán 282 unidades habitacionales, y el proyecto modificativo propone construir 170.084 metros cuadrados.
El complejo que fue denominado “Cipriani Ocean Resort and Club Residences Punta del Este” y se emplazará en la manzana 815 de Playa Brava, contará con spa, gimnasio, piscina techada y abierta, así como canchas de tenis, peluquerías y dependencias médicas.
Al mismo tiempo, habrá un casino conforme a la aprobación del Poder Ejecutivo, del gobierno anterior, quien en junio de 2019 aceptó la iniciativa privada presentada por Fosara S.A. -autorizando en noviembre de 2019 el llamado a licitación pública internacional a efectos de otorgar la concesión de la explotación privada de juegos de azar en un casino en régimen de explotación privada en el complejo que se llamaría «Cipriani Ocean Resort and Club Residences Punta del Este»-.
En esta ocasión se trata de un proyecto modificativo, dado que en julio de 2018 la Junta Departamental de Maldonado dio conformidad y otorgó la anuencia para el proyecto que fue viabilizado por la IDM a fines del mismo mes.
La intendencia “entiende que la propuesta modificativa del inversor se enmarca en la política de promoción de fuentes de empleo que se concretarán durante la fase de construcción, así como una vez culminada la obra”, agrega el comunicado.
Foto: Intendencia de Maldonado
